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  • 「晶華MORI」中山北路鋼骨制震UD宅，丹棠機(jī)構(gòu)10年釀芳華，飯店風(fēng)登場(chǎng)
丹棠機(jī)構(gòu)董事長張隆盛(中)、丹棠機(jī)構(gòu)執(zhí)行長丁致成(左)、傳真廣告董事長王明成

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市中山北路一段83巷內(nèi)「晶華MORI」建案，由臺(tái)灣都更推手「丹棠機(jī)構(gòu)」，耗時(shí)10年土地整合開發(fā)規(guī)劃，2018年10月16日舉行公開記者會(huì)。丹棠機(jī)構(gòu)執(zhí)行長丁致成表示，這塊原本為L型基地，都是4層樓的基地，花了4年時(shí)間送件後，發(fā)現(xiàn)不夠完美方正，又再整合了鄰近7樓的建築，整合溝通時(shí)間夾起來將近10年。「晶華MORI」總銷約20億元，規(guī)劃為地上18層、地下5層樓的產(chǎn)品，坪數(shù)規(guī)劃為21~57坪，共109戶(含4個(gè)店面)，可售戶為50戶，開價(jià)95~110萬/坪，潛銷已達(dá)3成。

臺(tái)北市中山北路一段83巷內(nèi)「晶華MORI」建案，潛銷已達(dá)3成。
 
負(fù)責(zé)代銷的傳真實(shí)業(yè)表示，該案基地面寬逾50米，三面臨路，全棟鋼骨+制震，並採用UD通用設(shè)計(jì)，不論立地條件或建築規(guī)劃都是區(qū)域罕見，且預(yù)售登場(chǎng)，就是想要讓買房也有精品訂製的感受。今年房市因臺(tái)北車站特區(qū)帶動(dòng)買氣，讓一脈相承的中山北路，除了林蔭大道價(jià)值再增添地段議題。
 
丹棠機(jī)構(gòu)奠基在成立迄今20年之姐妹機(jī)構(gòu)「財(cái)團(tuán)法人都市更新研究發(fā)展基金會(huì)」深厚都更專業(yè)基礎(chǔ)上，結(jié)合建築與都市規(guī)劃、市場(chǎng)定位、工務(wù)管理等全面專業(yè)，秉持以人為本之服務(wù)精神，以實(shí)踐都市更新、復(fù)甦都市機(jī)能為目標(biāo)。丹棠機(jī)構(gòu)的社會(huì)責(zé)任感及其對(duì)於建築的理念深獲原住戶肯定。丹棠執(zhí)行長丁致成表示：「我們不以最高獲利為目標(biāo)，追求人、環(huán)境與建築的和諧是丹棠的核心價(jià)值?！?br />  
「晶華MORI」取得「銀級(jí)綠建築」、「合格級(jí)智慧建築」、「A級(jí)通用設(shè)計(jì)」三大標(biāo)章認(rèn)證，其中簡稱UD的通用設(shè)計(jì)，在一般住宅中較為少見。UD就是對(duì)最大多數(shù)使用者友善的設(shè)計(jì)，比如建築退縮打造舒適人行步道、社區(qū)無障礙空間、玄關(guān)門檻降低並採大斜角設(shè)計(jì)、浴廁廚房陽臺(tái)做到零門檻、室內(nèi)門寬度足容輪椅進(jìn)出……等，為購屋者思考居住細(xì)節(jié)，是0到99歲都能住得幸福的關(guān)鍵。

「晶華MORI」取得「銀級(jí)綠建築」、「合格級(jí)智慧建築」、「A級(jí)通用設(shè)計(jì)」三大標(biāo)章認(rèn)證
 
該案地上層採SC鋼骨構(gòu)造，地下室採連續(xù)壁工法+地中壁。此外，使用Taylor Devices制震阻尼器，唯一榮獲NASA太空總署名人堂獎(jiǎng)?wù)?，獲臺(tái)積電、聯(lián)電等高科技廠信賴，係數(shù)提升至0.264g可抵抗六級(jí)烈震。各層樓地板亦加厚至18公分。其他建材配備，如加拿大原裝靜音樓板墊、英國排水通氣防疫系統(tǒng)、YKK水密氣密窗、6+6mm膠合low-e玻璃、歐日進(jìn)口廚衞……等，都看得出丹棠不計(jì)成本也要?jiǎng)?chuàng)造符合住戶需求的決心。

「晶華MORI」樣品屋
 
交通方面，捷運(yùn)中山站、臺(tái)北車站、客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)站以及北市最重要的幾條快速道路，都離基地非常的近。另外，饕客美食、文青咖啡、當(dāng)代藝術(shù)、公園綠地……讓中山北路一段除了國際飯店與精品旗艦的貴氣，也增添了與生活共感的地氣。全案坪數(shù)規(guī)劃為24-42坪，建築不穿制服，每一戶都有它的特色，每一戶都如同為買家量身訂製。

「晶華MORI」樣品屋